重磅!西安落户即可购房,西咸临潼放开限购

1、政策内容：从市外迁入西安市且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安市后即可在住房限购区域购买首套二手住房。这一政策调整意味着，对于新落户的家庭而言，不再需要满足其他额外的购房条件，即可直接购买首套二手住房。

2、西安的限购政策主要适用于以下区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、临潼区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城。在这些区域内，购房资格的具体规定如下：落户超过一年的家庭：可在限购区域购买两套住宅。

3、取消限购区域：临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，高新区托管的非限购区域。购房条件放宽：市外迁入落户购房：从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，取消“落户满1年”的要求，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

西安临潼中海阅骊山为什么都在抛售二手房

1、因为中海阅骊山小区的二手房流动性比较好。中海阅骊山位于西安市临潼区临潼凤凰池东路和芷阳五路东南角，由中海地产集团有限公司规划、开发的小区。

临潼区二手房资金监管多久能过户

1、当天。根据查询华律官网显示，是先办理资金监管再办理过户手续，资金监管当天即可完成。

2、西安市临潼区过户房产资金免监管条件是材料审核。交易双方所提供的各类证明材料，将作为审核是否符合免资金监管条件的依据，因申报材料不实，产生的一切经济及法律责任由当事人自负。

临潼区二手房房原价

1、一般来说，临潼区一些靠近景区或配套较好地段的二手房原价可能相对较高。如果是新建成不久、配套设施完善的小区，每平米原价可能在8000元到12000元左右。而一些相对偏远、房龄较长的区域，二手房原价可能每平米在5000元到8000元不等。

2、西咸新区和临潼区是较为便宜的选择。西咸新区位于西安市近郊，房价相对较低，新房价格大约在每平方米6000元到8000元之间。临潼区则是历史文化名区，也是购房较为经济实惠的选择，价格也相对亲民。二手房市场同样存在性价比高的房源。

3、西安仍然有很多板块和区域，但它们都呈圈状。 目前，西安各地的二手房平均价格从高到低不等。 雁塔区最高价已经超过了均价8万元。 相对便宜的距离，离市中心有点距离，例如，临潼区的二手房平均价格仅为每套10000元。但总体而言，西安二手房的平均价格不高，大多数仍保持在15，000以下的平均价格。

4、目前，西安的二手房价格差异明显，雁塔区的最高价格已超过8万元/平方米，而临潼区相对较低，仅为每套10000元。 总体而言，西安的二手房平均价格不高，大多数区域保持在每平方米15，000元以下。

5、西安房价最便宜的地方可能是城市边缘的郊区或者新建的经济适用房区域。价格根据具体区域和房屋类型，大致在5000元/平米以下。详细解释： 郊区房价概述：西安的郊区，如临潼区、阎良区等，由于地理位置相对较远，交通配套设施相对不便利，房价相对较低。

6、部分区域限购解开：临潼区，西咸新区沣东新城上林街道，沣西新城高桥街道、马王街道，以及高新区托管的非限购区域，限购政策被取消。松绑背后的楼市压力 西安此次大松绑的大背景，是西安房价已经转向了。无论新房还是二手房，都面临着较大压力，尤其是二手房。

临潼区户口在西安购房规定

在西安买房必须提供在西安市连续缴纳5年（含）以上社保或个税证明，限购区内可买1套房子。2019年6月20日以后新落户居民，须落户满1年，限购区内才可买；新落户不满1年的，若能提供连续12个月的社保或个税证明，限购区内可买。特殊情况：2019年6月20日新政当天及以前落户的不受影响。退伍转业、家属随军落户的不受影响。

外地户口买房条件：在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明。可购房数量：可购买1套商品住房或二手住房。购房意向登记登记平台：符合西安限购区买房资格后，需在西安市购房意向登记平台进行住房意向登记，无论是否为西安户口都必须进行此操作。

本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）在限购区最多可购买2套住房（含新建商品住房和二手住房）。居民家庭在本市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套商品住房。